2021/02/02
Столичный микрорайон Науямиестис ждут перемены — на свободном участке на улице Альгирдо вскоре начнется возведение уникального жилого дома. Предложения по проекту этого здания переданы в Вильнюсское городское самоуправление для публичного ознакомления. В многоквартирном доме, спроектированном на участке площадью почти 0,5 га, запланировано разместить 96 квартир, а строительство начнется в последнем квартале этого года.
Проект разрабатывает один из крупнейших девелоперов недвижимого имущества в Литве — компания Realco. Видение проекта эксклюзивной периметрической застройки 2–5 этажного жилого дома реализует архитектурная студия Arches.
«Идея и форма объекта были продиктованы месторасположением в городе — участок находится на одной из старейших улиц Науямиестиса, откуда всего за несколько минут пешим ходом можно добраться до центра и Старого города. Этот неухоженный земельный участок уже давно был словно гнойный нарыв в центральной части столицы. Мы планируем возродить его для новой жизни — построить малоэтажный жилой комплекс апартаментов, органично вписывающийся в окружающую среду. Проект будет ориентирован на высокое качество жизни, поэтому его архитектурные решения характеризуются эксклюзивностью, качеством, особым вниманием к окружающей среде и приватности будущих жильцов», — рассказал генеральный директор компании Realco Юлюс Довидонис (Julius Dovidonis).
В центре столицы — максимальная приватность
Новое здание в Вильнюсском микрорайоне Науямиестис будет отличаться уникальной архитектурой, которая сочетает в себе чувство пространства и возможность уединения. В проекте запланированы 1–4-комнатные квартиры престижного сегмента площадью от 35 до 120 кв. м. По желанию владельцев квартиры могут быть объединены, некоторые — расположены на двух этажах.
На первом этаже параллельно улице Альгирдо запланировано 6 коммерческих помещений площадью 49–80 кв. м.
Ориентируясь на комфорт будущих жильцов, все квартиры будут иметь собственные террасы, балконы, панорамные окна. В здании будет обеспечена качественная звукоизоляция.
По словам Ю. Довидониса, в ходе реализации видения этого проекта все придерживались главного направления — создать живущему в центре города человеку ощущение жизни в индивидуальном доме в зеленом пригороде, поэтому огромное внимание уделяется окружающей среде.
Дом, расположенный на улице Альгирдо, будет иметь просторный закрытый двор, разделенный на отдельные функциональные зоны: детскую игровую площадку, зоны покоя и отдыха, пространство для занятий спортом.
Интерес к престижным квартирам не ослабевает
Реализованный проект на улице Альгирдо дополнит предложение престижных квартир в столице, которое, по словам Ю. Довидониса, в настоящее время достаточно небольшое и не удовлетворяет растущий спрос.
«Мы анализируем рынок и замечаем, что в последнее время растет спрос на престижные квартиры в Вильнюсе. Все более важным также становится и качественный аспект проекта. Покупатели хотят жить в доме, построенном из материалов высочайшего качества. Их интересуют квартиры с большой площадью. Это одна из причин, почему, как только мы анонсируем наш новый проект жилья премиум-класса, к нам поступает много запросов на ознакомление с планами будущих квартир и заявок на бронирование», — поясняет собеседник.
Компания Realco планирует инвестировать в реализацию проекта около 16 млн евро.
В январе этого года компания Realco стала лидером продаж квартир в Вильнюсе. За первый месяц этого года Realco в столице продала 56 квартир, большинство из них продано в разрабатываемом компанией проекте «У Вильняле» (Prie Vilnelės) в Маркучяй и развиваемом проекте «7 вечеров» (7 vakarai) в Пашилайчяй.
В ближайшее время в столице Realco представит еще один новый проект — Go Life, который будет расположен рядом с парком Озас и предложит рынку более 270 квартир.